Bangunan kota di Kota Huai’an, Provinsi Jiangsu, Cina, pada 18 Maret 2025.
Cfoto | Penerbitan Masa Depan | Gambar getty
BEIJING – Analis UBS pada hari Rabu menjadi yang terbaru untuk meningkatkan harapan bahwa pasar real estat China yang berjuang hampir stabil.
“Setelah empat atau lima tahun siklus ke bawah, kami telah mulai melihat beberapa sinyal yang relatif positif,” John Lam, kepala properti Asia-Pasifik dan Riset Properti China Greater di UBS Investment Bank, mengatakan kepada wartawan Rabu. Itu menurut terjemahan CNBC dari komentar bahasa mandarinnya.
“Tentu saja sinyal -sinyal ini bukan nasional, dan mungkin lokal,” kata Lam. “Tetapi dibandingkan dengan masa lalu, itu harus lebih positif.”
Salah satu indikator adalah meningkatkan penjualan di kota -kota terbesar di China.
Penjualan rumah yang ada di lima kota besar Cina telah naik lebih dari 30% dari tahun lalu setiap minggu pada hari Rabu, menurut analisis data CNBC yang diakses melalui informasi angin. Kategori ini biasanya disebut “penjualan rumah sekunder” di Cina, berbeda dengan pasar utama, yang biasanya terdiri dari rumah -rumah apartemen yang baru dibangun.
UBS sekarang memprediksi harga rumah China dapat menstabilkan pada awal 2026, lebih awal dari jangka waktu pertengahan 2026 yang sebelumnya diperkirakan. Mereka mengharapkan transaksi sekunder dapat mencapai setengah dari total pada tahun 2026.
UBS melihat empat faktor – inventaris rendah, kenaikan premi pada harga tanah, kenaikan penjualan sekunder dan kenaikan harga sewa – yang menunjukkan titik belok pasar properti antara 2014 dan 2015. Pada Februari 2025, hanya harga sewa yang belum melihat peningkatan, kata perusahaan itu.
Pembuat kebijakan Cina pada bulan September menyerukan “penghentian” dalam penurunan sektor properti, yang menyumbang sebagian besar kekayaan rumah tangga dan hanya beberapa tahun sebelumnya berkontribusi lebih dari seperempat ekonomi. Pengembang besar seperti Evergrande telah gagal bayar atas hutang mereka, sementara penjualan properti hampir berkurang setengahnya sejak 2021 menjadi sekitar 9,7 triliun yuan ($ 1,34 triliun) tahun lalu, menurut S&P Global Ratings.
Pasar properti China memulai penurunan baru -baru ini pada akhir 2020 setelah Beijing mulai menindak tinggi ketergantungan pengembang pada utang untuk pertumbuhan. Meskipun ada banyak langkah pemerintah pusat dan daerah dalam satu setengah tahun terakhir, kemerosotan real estat telah bertahan.
Tetapi setelah stimulus yang lebih kuat diumumkan akhir tahun lalu, para analis mulai memprediksi dasar bisa datang segera setelah akhir tahun ini.
Kembali pada bulan Januari, S&P Global Ratings menegaskan kembali pandangannya bahwa pasar real estat China akan stabil menuju paruh kedua tahun 2025. Para analis mengharapkan “penjualan sekunder melonjak” adalah indikator utama pada penjualan primer.
Kemudian, pada akhir Februari, kepala ekonom China Macquarie Larry Hu menunjuk ke tiga sinyal “positif” yang dapat mendukung dasar dalam harga rumah tahun ini. Dia mencatat bahwa selain dorongan kebijakan, tingkat inventaris perumahan yang tidak terjual telah turun ke yang terendah sejak 2011 dan kesenjangan penyempitan antara tingkat hipotek dan hasil sewa dapat mendorong pembeli rumah untuk membeli daripada menyewa.
Namun dia mengatakan dalam email minggu ini bahwa pasar perumahan China yang masih dibutuhkan adalah dukungan keuangan yang disalurkan melalui bank sentral.
Kepala real estat Asia HSBC, Michelle Kwok pada bulan Februari mengatakan ada “10 tanda” yang dialami pasar real estat Cina. Daftar ini termasuk pemulihan dalam penjualan rumah baru, harga rumah dan partisipasi investasi asing.
Selain perusahaan milik negara, “modal asing telah mulai berinvestasi di pasar properti,” kata laporan itu, mencatat “dua pengembang/dana investasi Singapura yang diakuisisi di Shanghai pada 20 Februari.”
Investor asing juga mencari cara alternatif untuk memasuki pasar properti China setelah Beijing mengumumkan dorongan untuk perumahan sewa yang terjangkau.
Invesco pada akhir Februari mengumumkan lengan investasi real estatnya membentuk usaha patungan dengan Ziroom, sebuah perusahaan Cina yang dikenal secara lokal karena penyewaan apartemen bergaya modern standar.
Usaha patungan, yang disebut Izara Holdings, berencana untuk awalnya menginvestasikan 1,2 miliar yuan (sekitar $ 160 juta) dalam pengembangan perumahan sewa 1.500 kamar di dekat salah satu situs untuk Olimpiade Musim Dingin Beijing, dengan pembukaan yang ditargetkan tahun 2027.
Unit-unit itu kemungkinan akan tersedia untuk disewa sekitar 5.000 yuan sebulan, Calvin Chou, kepala Asia-Pasifik, Invesco Real Estate, mengatakan dalam sebuah wawancara. Dia mengatakan kesulitan keuangan pengembang telah menciptakan kesenjangan pasar, dan dia mengharapkan usaha patungan untuk berinvestasi dalam setidaknya satu atau dua proyek lagi di Cina tahun ini.
Basis data Ziroom memungkinkan perusahaan untuk dengan cepat menilai faktor -faktor regional untuk memilih perkembangan baru, CEO Ziroom Asset Management mengatakan dalam sebuah pernyataan, menambahkan rencana usaha untuk akhirnya memperluas ke luar negeri.
Tidak keluar dari hutan
Namun, data masih mencerminkan pasar properti yang berjuang. Investasi real estat masih turun hampir 10% dalam dua bulan pertama tahun ini, menurut rakit angka ekonomi resmi yang dirilis Senin.
“Sektor properti sangat memprihatinkan karena data utama berada di wilayah negatif di seluruh papan, dengan rumah baru mulai pertumbuhan memburuk menjadi -29,6% pada Januari -Februari dari -25,5% di Q4 2024,” kata kepala ekonom China Nomura, Ting Lu dalam sebuah laporan Senin.
“Sudah lama kami berpandangan bahwa tanpa stabilisasi nyata dari sektor properti tidak akan ada pemulihan ekonomi Tiongkok yang nyata,” katanya.
Penjualan sekunder yang ditingkatkan juga tidak secara langsung menguntungkan pengembang, yang pendapatannya sebelumnya berasal dari penjualan utama. Peringkat Global S&P bulan ini menempatkan Wanke di Credit Watch, dan menurunkan peringkatnya di Longfor. Kedua pengembang adalah yang terbesar di pasar.
“Umumnya upaya kebijakan China (baru -baru ini) cukup luas,” Sky Kwah, kepala penasihat investasi di kantor keluarga Raffles, dalam sebuah wawancara awal bulan ini.
“Kunci pada saat ini adalah eksekusi. Pemulihan sektor bergantung pada kepercayaan konsumen,” katanya, menambahkan bahwa “Anda tidak membalikkan kepercayaan diri dalam semalam. Keyakinan harus diperoleh.”
Sumber: https://www.cnbc.com/2025/03/21/chinas-property-market-edges-toward-an-inflection-point.html
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slot! pernahkah denger semboyan “raja slot? Kalau tidak, bersiaplah jatuh hati dengan konsep ini. slot demo adalah mesin slots yang selalu kasih win. Ya, slot-slot ini bisa dibilang sebagai jagoannya tuk bawa come back hasil. but, cemana sih
tekniknya nemuin raja lot yang benar? Santai Bro and Sis, kita bahas santai aja di tempat ini
Permainan terpercaya saat sekarang hanya satu berada Indonesia hanya di akan memberikan ROI terbaik
Daftar hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
jablay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jablay88.biz
jadijp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jadijp88.com
jazz88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jazz88.biz
jurutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jurutogel88.net
kangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kangbet88.biz
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.asia
kuningtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuningtoto88.net
lomboktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lomboktoto88.org
mager88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mager88.biz
mantul888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantul888.biz
mawartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mawartoto88.asia
meriah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama meriah88.biz
moba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moba88.org
paristogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama paristogel88.biz
parsel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama parsel88.net
paus13 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama paus13.com
pay7777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pay7777.net
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.net
ratuslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ratuslot88.biz
rtp100 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rtp100.net
ruby88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ruby88.org
rungkad88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rungkad88.biz
senopati88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama senopati88.biz
sis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sis88.biz
sistoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sistoto.net
sontogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sontogel88.com
spin98 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama spin98.biz
totosaja88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama totosaja88.com
warung22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warung22.com
warung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warung88.asia
winrate999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama winrate999.biz
wuzz888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wuzz888.com
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org
adu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adu88.asia
basket88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama basket88.net
batu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batu88.biz
berita88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berita88.biz
bukalapak88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bukalapak88.net
cipit888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cipit888.asia
delta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama delta888.biz
dosen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dosen88.org
jago17 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago17.com
jalantoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jalantoto88.biz
janjigacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjigacor88.org
jitujp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jitujp88.com
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.net
juragan66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama juragan66.biz
kenzototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kenzototo88.biz
kkslot77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kkslot77slot.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.biz
kopi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kopi88.biz
kudajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudajitu88.biz
kursi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kursi88.biz
liputan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liputan88.net
livitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livitoto88.net
lotus88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lotus88.asia
m77casino88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama m77casino88.com
majujp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama majujp88.org
mamikos permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mamikos.org
mamikos88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mamikos88.com
masterplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama masterplay88.asia
masterplay999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama masterplay999.net
medantoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama medantoto88.biz
medusa888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama medusa888.com
meja88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama meja88.biz
midasplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama midasplay88.biz
mijit888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mijit888.net
mposun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mposun88.net
ibisbudget88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibisbudget88.com
mercure88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mercure88.com
hotel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotel88.net
sheraton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sheraton88.com
ubud88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ubud88.asia
hardrock88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hardrock88.com
kuta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuta88.asia
nasigoreng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nasigoreng88.com
sate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sate88.com
rendang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rendang88.asia
gadogado permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gadogado.org
kfc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kfc88.net
pizzahut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pizzahut88.net
starbucks88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starbucks88.live
sederhana permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sederhana.org
kopikenangan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kopikenangan.asia
angkawin permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angkawin.net
rockygerung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rockygerung88.com
monopoli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monopoli88.com
kimjongun permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kimjongun.asia
catur88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama catur88.asia
tato88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tato88.org
speaker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama speaker88.net
rajah permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rajah.asia
kunci gitar permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuncigitar.org
gitar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gitar88.asia
gambartato permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gambartato.com
gambar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gambar88.org
maxwin888slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin888slot.com
rumah permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rumah.asia
nada888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nada888.info
musik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama musik88.asia
sewarumah permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewarumah.biz
