Berinvestasi dalam real estat memiliki banyak manfaat, termasuk arus kas yang stabil, pendapatan pasif, leverage, dan diversifikasi, dan investor dapat menghasilkan uang melalui lebih dari sekadar penghargaan nilai dan pendapatan sewa. Harga properti dapat diprediksi meningkat dengan latar belakang ketidakpastian ekonomi. Harga rumah di zona euro dihargai 1,9% pada kuartal kedua 2024 setelah stagnan pada kuartal pertama. Di yang ketiga, mereka sedikit melambat menjadi 1,4%, tetapi itu sudah cukup untuk mendorong mereka kembali ke puncak 2022.
Performa yang berkelanjutan dari hutang versus dana ekuitas dan munculnya kredit swasta menjadikan pinjaman menjadi rute yang lebih disukai bagi banyak investor untuk dipasarkan di atas kenaikan harga properti aktual. Tingginya biaya properti real estat adalah pencegah yang jelas. Bagian dari fenomena yang lebih luas dari tokenisasi aset dunia nyata (RWA), tokenisasi real estat telah menjadi kenyataan baru di mana orang melakukan ratusan transaksi dari satu properti dalam waktu kurang dari satu menit.
Real estat adalah investasi yang sangat tidak likuid, dan secara tradisional, investor hanya terlibat di pasar teratas. Tokenisasi juga menjangkau investor yang lebih kecil, menawarkan kemampuan untuk mencocokkan permintaan pasar yang tersedia.
Blockchain meningkatkan kepemilikan dan efisiensi investasi
Sekarang ada platform yang mengintegrasikan pendaftar tanah tradisional dengan teknologi blockchain. Blocksquare, yang menawarkan solusi blockchain untuk tokenisasi real estat, baru -baru ini mengumumkan penggabungan Blocksquare Sarl. Diluncurkan di Luksemburg sebagai platform pertama yang terintegrasi langsung dengan pendaftar tanah.
Tokenisasi real estat secara hukum sesuai dengan undang -undang UE, dengan perjanjian transaksi yang diawali. Kerangka kerja Blocksquare memungkinkan pemilik properti real estat untuk mempertahankan kepemilikan penuh sambil tokenisasi hak ekonomi atas aset. Kerangka kerja ini melibatkan Blocksquare Property Tokens (BSPT), yang memberikan investor secara hukum melindungi hak ekonomi. Platform ini menciptakan dan mengalokasikan token untuk setiap tokenisasi, yang diperoleh pemilik melalui pengaturan pinjaman. Lien ditempatkan pada judul properti untuk menjalin pinjaman, dan notaris memfasilitasi prosedur tersebut. Kemudian, pemilik mendukung resolusi yang mengikat secara hukum untuk mentransfer hak kepada pemegang BSPT. Hak -hak ini berasal dari pendapatan sewa, penjualan kembali properti, dan aliran pendapatan serupa, yang memainkan peran penting dalam penilaian properti komersial, di mana sebagian besar investor mencari pengembalian yang ditentukan.
Setelah menyelesaikan transaksi, investor menerima saham di properti melalui token BSPT dan memperdagangkannya di pasar sekunder, meningkatkan likuiditas.
Membeli real estat dengan cryptocurrency adalah tren yang stabil
Demikian pula, membeli real estat dengan mata uang digital akan menjadi praktik pasar yang mapan. Transaksi real estat cryptocurrency telah meningkat terus menerus sejak tahun 2022, menarik perhatian pada perubahan yang signifikan dalam strategi investasi. Pembeli semakin menggunakan stablecoin untuk transaksi ini, yang kurang mudah menguap daripada bitcoin dan altcoin. Pergeseran ini penting tidak hanya bagi investor tetapi juga untuk pengembang properti, agen real estat, dan individu bernilai tinggi, membuat real estat lebih mudah diakses oleh semua. Platform digital berkontribusi pada tren ini dengan mengintegrasikan kemampuan pemukiman pihak ketiga, memperluas perbatasan pasar, dan membuat real estat global lebih mudah dinavigasi.
Transaksi real estat crypto dapat menghilangkan perantara seperti bank dan pengacara. Pihak menyelesaikan transaksi langsung melalui platform blockchain. Secara umum, proses terjadi sebagai berikut.
Pembeli memilih properti dan membuat penjual tahu bahwa mereka bermaksud membelinya dengan cryptocurrency. Kemudian, para pihak menyimpulkan perjanjian dengan platform berbasis blockchain yang memungkinkan transaksi tersebut. Mereka menegosiasikan persyaratan penjualan, termasuk harga, dan menyimpulkan kontrak penjualan. Mereka membuka akun dengan platform dan membuat salinan kontrak untuk properti yang tersedia. Kemudian, pembayaran dilakukan sesuai kontrak ini. Beberapa platform mengonversi crypto ke Fiat, tetapi opsi untuk mentransfer harga jual di crypto juga ada.
Hipotek Crypto: Tidak ada skor kredit atau pembayaran uang muka
Pemberi pinjaman crypto biasanya tidak mempertimbangkan kredit dan pendapatan penerima. Terlebih lagi, tidak ada persyaratan pembayaran uang muka. Penerima harus menjanjikan cryptocurrency yang setara dengan jumlah pinjaman, tetapi mereka mungkin diminta secara signifikan lebih sedikit jika menggunakan USDC. Properti ini juga berfungsi sebagai jaminan untuk hipotek.
Orang yang mendapatkan pinjaman crypto dapat membeli properti tanpa menguangkan aset crypto mereka. Mereka juga digunakan sebagai jaminan untuk hipotek. Dana disimpan di akun escrow sampai pembeli melunasi pinjaman. Pada dasarnya, mereka tidak harus menjual crypto mereka untuk membeli properti dan tidak berhutang pajak capital gain.
Tidak adanya persyaratan pembayaran uang muka diperhitungkan oleh fakta bahwa hipotek crypto diamankan oleh rumah dan crypto. Pinjaman ini berlebihan, jadi tidak diperlukan pembayaran uang muka. Selain itu, pemberi pinjaman mungkin lebih fleksibel tentang peringkat kredit berkat jaminan tambahan itu, dan sedikit yang meminta skor kredit.
Pemberi pinjaman hipotek crypto cenderung menawarkan suku bunga yang lebih rendah daripada pemberi pinjaman tradisional. Adapun jumlahnya, pinjaman $ 5 juta atau lebih tersedia. Praktik ini bukan tanpa risiko: Jika nilai mata uang anjlok, pemberi pinjaman mungkin meminta penerima untuk lebih banyak uang di crypto atau fiat agar pinjaman tetap aman. Ini dikenal sebagai panggilan margin.
Biaya dan pajak untuk pembelian real estat dengan crypto
Jika Anda menjual crypto yang telah meningkat nilainya sejak Anda memperolehnya, Anda akan berhutang pajak capital gain atas perbedaan antara harga pembelian dan nilainya pada saat pembelian properti. Tarifnya bervariasi tergantung pada faktor -faktor seperti pendapatan, periode holding, dan negara.
Anda juga akan membayar pajak properti reguler (bea materai, pajak transfer tanah, dll.), Sama seperti transaksi tunai. Ini tergantung pada hukum setempat. Beberapa yurisdiksi mungkin mengharuskan Anda untuk terlebih dahulu mengubah crypto menjadi fiat sebelum menyelesaikan transaksi, berpotensi memicu biaya tambahan dan biaya konversi.
Penafian: Artikel ini hanya disediakan untuk tujuan informasi. Itu tidak ditawarkan atau dimaksudkan untuk digunakan sebagai legal, pajak, investasi, keuangan, atau saran lainnya.
Sumber: https://cryptodaily.co.uk/2025/02/the-blockchain-wreakthrough-in-seamless-and-fordable-real-estate-investments
ADVERTISEMENT:
Hello, para pencinta slots pernahkah mendengar istilah “slot gaco”? jika belum, siap-siap jatuh cinta sama program ini. slot demo adalah mesin slot yang sering kasih win. Yup, mesin-mesin ini bisa dibilang sebagai andalannya buat membawa pulang cuan. any way, gimana sih
tekniknya nemuin slot gaco yang tepat? Tenang Bro, kita bahas tenang aja di sini
Game tergaco saat ini satu-satunya berada Indonesia yaitu pasti menyediakan return terbaik
Daftar hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
jablay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jablay88.biz
jadijp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jadijp88.com
jazz88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jazz88.biz
jurutogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jurutogel88.net
kangbet88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kangbet88.biz
kilau88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kilau88.asia
kuningtoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuningtoto88.net
lomboktoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lomboktoto88.org
mager88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mager88.biz
mantul888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantul888.biz
mawartoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mawartoto88.asia
meriah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama meriah88.biz
moba88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama moba88.org
paristogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama paristogel88.biz
parsel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama parsel88.net
paus13 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama paus13.com
pay7777 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pay7777.net
planetliga88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama planetliga88.net
ratuslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ratuslot88.biz
rtp100 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rtp100.net
ruby88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ruby88.org
rungkad88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rungkad88.biz
senopati88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama senopati88.biz
sis88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sis88.biz
sistoto permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sistoto.net
sontogel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sontogel88.com
spin98 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama spin98.biz
totosaja88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama totosaja88.com
warung22 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warung22.com
warung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama warung88.asia
winrate999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama winrate999.biz
wuzz888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama wuzz888.com
999jitu permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama 999jitu.org
adu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama adu88.asia
basket88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama basket88.net
batu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama batu88.biz
berita88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama berita88.biz
bukalapak88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bukalapak88.net
cipit888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama cipit888.asia
delta888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama delta888.biz
dosen88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dosen88.org
jago17 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jago17.com
jalantoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jalantoto88.biz
janjigacor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama janjigacor88.org
jitujp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jitujp88.com
jokiwin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jokiwin88.net
juragan66 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama juragan66.biz
kenzototo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kenzototo88.biz
kkslot77slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kkslot77slot.com
kompas88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompas88.biz
kopi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kopi88.biz
kudajitu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kudajitu88.biz
kursi88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kursi88.biz
liputan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liputan88.net
livitoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livitoto88.net
lotus88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama lotus88.asia
m77casino88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama m77casino88.com
majujp88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama majujp88.org
mamikos permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mamikos.org
mamikos88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mamikos88.com
masterplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama masterplay88.asia
masterplay999 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama masterplay999.net
medantoto88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama medantoto88.biz
medusa888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama medusa888.com
meja88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama meja88.biz
midasplay88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama midasplay88.biz
mijit888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mijit888.net
mposun88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mposun88.net
ibisbudget88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibisbudget88.com
mercure88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mercure88.com
hotel88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hotel88.net
sheraton88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sheraton88.com
ubud88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ubud88.asia
hardrock88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hardrock88.com
kuta88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuta88.asia
nasigoreng88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nasigoreng88.com
sate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sate88.com
rendang88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rendang88.asia
gadogado permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gadogado.org
kfc88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kfc88.net
pizzahut88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pizzahut88.net
starbucks88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama starbucks88.live
sederhana permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sederhana.org
kopikenangan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kopikenangan.asia
angkawin permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama angkawin.net
rockygerung88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rockygerung88.com
monopoli88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama monopoli88.com
kimjongun permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kimjongun.asia
catur88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama catur88.asia
tato88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tato88.org
speaker88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama speaker88.net
rajah permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rajah.asia
kunci gitar permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kuncigitar.org
gitar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gitar88.asia
gambartato permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gambartato.com
gambar88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gambar88.org
maxwin888slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maxwin888slot.com
rumah permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rumah.asia
nada888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama nada888.info
musik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama musik88.asia
sewarumah permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sewarumah.biz
